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公积金缴存额突破12万亿元 亟待提高贷款额度

  原标题:你用公积金贷款了吗?使用公积金贷款购房是购房者的权利,一位不愿透露姓名的分析人士昨日对《证券日报》记者表示,从数据上可以看到,我国住房公积金规模已相当庞大,对解决居民购房、装修等方面的困难确实起到了一定作用,然而在行使公积金贷款权益时,却或难如购房者所愿,按照现行有关规定,职工连续、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可向住房公积金管理中心申请个人住房贷款,当前消费者使用公积金的环境如何?为此,记者通过调查和走访的形式,揭开公积金贷款难的一面,以北京为例,公积金贷款上限为120万元,如果与银行个人住房贷款相比,同样是首套房贷款,25年贷款期,月供差价达到1442元,而贷款25年利息差高达43.28万元。

  记者走访发现,在今年限价调控的背景下,开发商纷纷通过高首付带装修销售等方式,加快资金的回笼,但张大伟也指出,目前住房公积金最大的问题是贷款额度低,使用住房公积金的基本都是首付能力很强的购房者,记者走访禅桂多个楼盘,有季华路的金地珑悦、汾江南路的泷景等少数楼盘的销售人员,表示可使用公积金贷款,有业内人士表示,目前住房公积金的当务之急应是提高变现的灵活性,或最大限度的实现公积金存款保值增值,“现在利息很高,不能享受公积金贷款优惠,月供压力会很大

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